租置第六期滯銷 僅售四成

　【本報訊】(記者　朱樂汶)房屋署自八年前推「租者置其屋計劃」，首五期銷售情況理想，出售率達七至八成。不過，房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日承認，去年推出的第六期滯銷，出售率只有四成。有立法會議員認為「滯銷」全因房署的維修工作欠佳累事，令公屋住戶減低購買樓齡高的原住單位。

王國興歸咎屋�h樓齡高

　自1998年開始，房屋署推出租者置其屋計劃，讓公屋住戶購回原住的公屋單位，一嘗業主夢。孫明揚昨在立法會上表示，該計劃由第一至五期購買率達7至8成，但於去年八月發售的第六期則出現「滯銷」，至今出售率只有四成。他強調，會加強屋�h管理維修。

　根據房署資料顯示，第六期分為甲、乙組屋�h，發售共49,056個公屋單位，其中包括青衣長發�h、大埔富善�h、屯門山景�h、粉嶺祥華�h，以及將軍澳翠林�h和寶林�h(不包括寶儉樓)等等，而上述出售樓宇樓齡介乎17至23年不等。

　立法會議員王國興表示，第六期的屋�h樓齡高，「滯銷」主要是署方維修工作欠佳，單是一筆過萬多元的維修基金經濟誘因不足，令公屋住戶卻步。他舉例說：「好似長發�h的居民要求房署換掉大廈所有水渠才買樓，署方不願意換，本身樓齡已經高，試問有誰會花十多、廿萬元買層甩皮甩骨的舊樓呢？」不過，民建聯的房委會委員陳鑑林卻認為，第六期屋�h發售不久，四成購買率屬合理。