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■曼克頓山以「進取價」開售，可惜20個推售單位中只累售10伙。 資料圖片
【本報訊】(記者 周穎)新地及載通(前稱九巴)合作的荔枝角曼克頓山昨晚正式開售，主要推售首批價單內的1、2座20個4房單位。市場估計，截至昨晚八時，市場累積約錄得10宗成交。
市場消息指出，首批最平及最貴單位，分別1841.7萬元及2900萬元兩個單位率先賣出，其中售價最高的1座62樓A單位，單位面積2,356平方呎。
2900萬成交創最貴紀錄
美聯集團美孚區助理營業董事吳志輝表示，該行促成曼克頓山1座62樓A室的標準分層單位，面積2,356平方呎，成交價高達2,900萬元，呎價超越1.23萬元，創出西九龍最貴的普通分層單位。
售30伙單位可套現6億
他指出，買家為區內換樓客，在區內搵樓已經5年多，曼克頓山完全合乎買家要求。而買家原本擬選購30樓一個分層單位，但後來經發展商介紹物業後，認為62樓單位的樓底比30樓單位高約半呎，更合乎要求，因此決定購入這個分層單位。另外，該行亦促成另一宗成交，單位為曼克頓山1座60樓A室，成交價2865.5萬元，呎價1.2163萬元，面積2,356平方呎。
曼克頓山首批20個4房單位價單，平均呎價約1萬元，呎價介乎9050元至12309元，單位售價介乎1841萬至2900萬元，其中1、2座A單位各佔10個，面積分別為2356平方呎及2035平方呎，單位分布於第一、二座29樓至62樓。發展商只為買家提供建築期付款。
新地代理執行董事雷霆日前曾表示，曼克頓山除首批20個四房單位外，最多只會加推10個單位，主要以1、2座B單位為主，預計30個單位可以套現約6億元。
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