瑞房：滬樓未受宏調震動

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　【本報上海新聞中心記者金玥玨、章羅蘭3日電】近來上海爆發社保基金案風暴，之後又連連出台宏調和限外政策，令不少人對上海樓市的未來憂心忡忡。瑞安房地產副董事長兼常務總裁王英偉（見圖）昨日表示，這一系列事件會令上海樓市交易量縮小，但不會影響以境外買家為主的市中心樓盤的價格。

成交量縮小樓價未受影響

　王英偉昨日在參加港大全球校友大會時表示，由於近期的宏調政策，不少境外人士決定抱觀望態度，使針對境外人士的部分樓盤交易量明顯下降。但是這部分樓盤大多位於上海市中心地段，供應數量少，所以雖然交易減少，但價格卻不會發生變化。

投資客怕政策限制難出貨

　他認為，很多來自境外的買家目前在等待相關政策進一步明朗化。其中，投資客因為擔心購進房產後會受政策限制不容易出手，所以暫時觀望。而那些自住型買家卻未受任何影響，仍積極在此買樓安置。他續說，瑞安在上海新近推售的翠湖天地御苑正是以這部分來自境外的自住客為主，所以不會受到最近系列事件的影響。