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■煤氣公司主席李兆基預計全年可為全港用戶節省8億元。 劉國權 攝
【本報訊】(記者 陳曉曄)港股牛氣沖天、長升長有，中資股一路領漲，恆指及國企指數昨雙雙創下新高。靠地產發達的恆基地產(0012)主席李兆基（四叔）昨亦不禁感慨：「今時今日，買中資股好過做地產」。原來他有份認購的中資股「閒閒地升半個開、一個開，好易賺」，做房地產則要「幾年才有幾成回報」。至於後市，四叔認為股市未見頂，全球資金湧港，股市「不會跌」，但「停一停再上會更好」。
近日港股屢創新高，近年大手掃入中資股的四叔，身家亦隨之暴漲。四叔昨出席旗下中華煤氣（0003）活動時，提及股市表現，也顯得格外興奮，更與記者大談股經。四叔坦言，「買中資股好過做地產」，其名下的中資股「隻隻賺到笑」，「閒閒地升半個開、一個開，好易賺」，做房地產則要「幾年才有幾成回報」。他說，就如其一直持有的中國人壽（2628），至今已經升了兩三倍(其實是4倍)。
股市未見頂但需休整
據資料，四叔現時持有國壽H股約4.3億股，該批股份昨日市值約76.72億元，當日的購入價僅約16億元，至今帳面已大賺近60億元。四叔說，中國人壽表現好好，並無打算減持。港股狂升，但四叔對後市甚為樂觀，認為股市未見頂，還「有排升」，理由是全球資金湧港，股市「不會跌」，但「停一停再上會更好」。他相信，投資中資股相當於投資中國內地，中資股急升是因為中國內地的投資回報增值最快，全世界沒有國家比得上。
凡內地龍頭股都會買
盡嚐「投資中國」甜頭的四叔更表示，對近期將來港上市的內地新股「隻隻有興趣」，尤其是行業龍頭股更因政策原因「唔衰得」，會積極入貨。他笑稱，希望自己是買得最多的那個人，只怕太多人追，股票不夠分，今後凡有內地龍頭股上市都會買。
雖然做地產不及買中資股，不過地產始終是四叔的老本行，不會輕易放棄。四叔談完股市後，很自然又談樓市。四叔形容早前被勾出的位於九龍塘、馬鞍山以及山頂的三幅地皮，為「兵家必爭之地」，恆地對三幅地皮均有興趣競投。
組陽光房產信托基金
他預測，下月19日拍賣的山頂加列山道地皮成交價，「高出勾地價一倍都不出奇」。他指香港豪宅地皮少，供應量也少，加上香港經濟表現強勁，失業率進一步下降，今年很多人買股票賺了大錢後會買豪宅自住，「豪宅關乎個人喜好，只要個人喜歡，貴幾多都無問題」。被問及豪宅價格是否偏高時，他不假思索回應說香港豪宅現價「不算貴，好平」。
恆地早前配售1.28億股，抽水約55億元，李兆基認為集資數目不大，因為現時一個地產項目的地價加上建築等費用，往往需要幾十億，恆地會用此次配股所得北上神州購地。四叔還透露，恆地、恆基發展和他私人名下物業組成的陽光房地產信托基金，正在籌備掛牌，希望能於年內上市。
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