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香港中小企聯合會委托理工大學進行的研究顯示，本港工廈空置率為7.3%，以01至05年計算，估計損失75億元。研究報告提出多項建議，希望能使廢置工廈「起死回生」。
我們認為，大量的工廠大廈因各種限制而空置，不僅造成資源浪費，而且窒礙了新產業的發展機會。當局不應死守限制舊工廠大廈的老框框，而應通過修例擴大「工廠」的定義，使空置的工廠大廈可以經營電訊、創意工業、傳媒製作及物流等新興行業，既拓展產業的空間，也可增加就業機會。同時，針對本港缺乏適合內地遊客的平價酒店的現實，當局應該通過合理的、有利吸引酒店業投資的補地價的方式，鼓勵將整幢空置工廠大廈改建為二、三星級廉價賓館或旅館，以吸引更多的內地遊客來港消費，使本港的旅遊業持續保持活力。
香港寸金尺土，土地資源極為珍貴，而不少位處市區的工廠大廈卻長期空置，實在可惜。舊製造業需要大量機器，也有具體的工業製品。到了知識經濟時代，創意工業和多媒體產業高速發展，不需要傳統製造機器，也不需藍領工人，更沒有傳統工業產品。工業大廈的定義和管理應與時俱進，加以更新，不應成為束縛香港經濟發展的枷鎖。規劃署、屋宇署、地政署應互相協調配合，統一工廈更改用途申請的處理及審批標準，拆牆鬆綁，改變僵化的地價政策，更富彈性地處理補地價事宜，並提供「一站式」服務和清晰指引，增加業界翻新、利用空置工廈的吸引力，為本港經濟發展注入新的活力。
由於「個人遊」的帶動及整體經濟的暢旺，本港的酒店房間供不應求，動輒過千港幣一晚，令內地遊客難以接受，唯有減少在香港逗留的時間，甚至放棄來港消費。本港平價的二、三星級廉價旅遊賓館嚴重短缺，已成為制約本港旅遊業進一步拓展的樽頸。隨著「個人遊」逐漸擴大至一些經濟不太發達、消費力相對較弱的內地城市，將現時部分空置的工廈改作低價的旅遊賓館，有效降低香港遊的價格，對本港旅遊業有迫切的現實需要。為了發展旅遊業，當局應該排除來自大型酒店出於自我保護的反對意見，鼓勵空置工廠大廈發展低價旅遊賓館。（文匯社評）
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