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■曼克頓山兩房H單位模型，單位除擁有維港景致外，樓底更高達10呎4吋。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 周穎)為搶兩房單位客源，新地荔枝角曼克頓山提前推出第5座H室兩房單位，首批10個單位，平均呎價6463元，較之前強調7000元為低，同時向買家提供12個月特長成交期及一年一、二按免息免供付款，以吸引低首期的買家。
兩房單位呎價6463元
市場消息指出，曼克頓山昨晚正式開售兩房單位，截止九時，錄得共約有7宗成交，包括兩個價單內5座50樓以上兩房單位成交，其餘為3房或以上大單位，當中一個2座高層A單位，以逾2000萬元售出，單位面積2356平方呎。
曼克頓山首批推出第5座10個H室兩房單位，價單顯示，平均呎價6463元，售價由470.8萬至501.6萬元，面積介乎745至751平方呎，單位位於39樓至61樓。
新地代理執行董事雷霆昨日於記者會時表示，曼克頓山首批10個單位最快昨晚發售，該批單位擁有維港景，估計會吸引投資者入市。
首年一二按免息供慳價5%
為吸引低首期的買家，發展商與中銀、渣打、東亞及及東亞銀行合作推出，首期10%，12個月成交期及一年一、二按免息免供優惠，其中一按利率為P減3厘，二按利率為P。優惠名額共5名，節省利息相當於樓價4%至5%。而即供買家可獲樓價3%折扣。
雷氏指出，由於曼克頓山首階段銷售已經達到目標的90%，兩房單位計劃只推出20伙，好大機會會封盤，保留單位於明年第2季推售，因為看好後市，重售會加價10%。
另外，雷霆又表示，同系山頂倚巒已經封盤，暫停接受睇樓預約，但短期內仍有少量洋房成交，主要為早前已經睇樓買家仍然洽購中，買家出價理想。
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