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■郭子威(左二)表示，嵐岸已累售162個單位，為長實套現9億元。 本報實習記者利建邦 攝
本報記者：梁悅琴
長實集團昨日一如所願奪得馬鞍山第77區臨海住宅地皮，而毗鄰的新盤嵐岸亦錄得理想銷情。長實集團副首席經理(營業)郭子威表示，嵐岸上周末開放示範單位以來，已確認售出第1及3座共162伙，套現9億元。昨晚發展商再乘勢售出10個3房單位。
郭子威指出，由於賣地成績理想，已即時把第1座4房大單位加價8%，由呎價6500至7000元，調升至7200至7900元，第1座共有50個4房大單位，本周末後再分批調整。他稱，今年嵐岸的銷售目標為300伙，預計下月中可達標，之後會封盤，待明年中才推售餘下的735伙，屆時嵐岸的樓價會加10%至15%。
明年擬再加價10%至15%
他稱，嵐岸的3房及未推售過的2房單位，稍後亦會視乎市況分批加價2%至3%，始終昨日長實買入的馬鞍山住宅土地的成本價，與現時嵐岸3房的呎價4700至5300元有至少10%的差距。
拍地價較現樓貴逾10％
另外，他稱，嵐岸的買家資料顯示，用家及投資者比例為7：3，反映投資者佔整體買家比例屬健康水平，有助樓市穩步發展。買家之中有26%來自港島區，近40%來自新界區，其餘35%來自九龍區，反映嵐岸的海濱、會所配套設施，以及「納米光觸媒」技術的環境健康凈化，配合先住後付置業計劃吸引市民置業，他期望稍後時間可以吸納更多港島客選購嵐岸。
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