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■觀塘市中心內的老榕樹，居民大多贊成即使重建仍要保留。本報記者陳朗昇 攝
【本報訊】（記者 陳朗昇）城市規劃委員會將於明年3月審批觀塘市中心的重建項目，市區重建局在最後一輪公眾諮詢中發現，「都市新典範」擊敗其餘兩個設計，最受歡迎。調查發現公眾對未來發展樓宇仍未達成共識，但意見亦反映市民不介意設計較高的樓宇，以換取地面更大的公用和休憩空間。
市建局委託港大就觀塘市中心重建計劃的設計概念，以問卷抽樣訪問1,602名人士，發現不論視覺景觀、地標建築物設計或整體設計佈局，皆由「都市新典範」獲得最高評分，這個設計的密度建議亦最為市民接受。調查發現逾6成受訪者同意應以綜合發展模式重建，反對的有逾三成；有6成受訪者同意重建應分階段進行。
負責調查的港大社會工作及社會行政學系副教授羅致光認同，無論是否進行一次性收購舊樓，重建都應分階段實行：「如果是一次性重建，那麼大片土地被拆光，恐怕觀塘會變為『死城』。」他稱，市民似乎較喜歡在重建後的觀塘，會有梯級式的流水瀑布，亦希望未來觀塘擁有地標性建築。
學者建議重建分階段實行
調查又顯示，大部分市民認為重建後的觀塘應加強公共空間與休憩用地，為區內創造就業機會，以及作為東九龍的購物中心。
市建局發言人回應指調查意見相當全面，主流意見亦顯示3個設計概念方案都反映正確方向，並稱會把3個方案的優點整合，以便明年3月底前提交予城規會審批。
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