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韋 君
港股在連升八個交易周後，上周終於出現較像樣的調整，全周埋單計數共跌去569點，不過相比連升8周所累積的逾1700點，則仍屬急升後的正常回吐。無疑港股經過上周的大波動，已令早前的單邊升市，轉為反覆無常的調整市，投資者要獲利的難度也告增加。
踏入十二月，第四季已剩番一個月，傳統上，也是基金公司博取好成績的最後時機，為了整靚盤數，粉飾窗櫥也是此其時也。美聯儲局明天將開會議息，此乃今年最後一次的議息，市場普遍已預期會維持利率唔變。
講開又講，港股水頭十足，主要是拜炒人民幣升值的熱錢源源不絕湧入，而呢個趨勢最近更明顯升溫。事實上，人民幣上周三起，兌美元，又告一連三日再創匯改以來新高，並直逼7.82關，此也難怪，一向被視為人民幣升值受惠股的內地房產股可以愈升愈有，部分更是升到你唔信。
確利達（1224）最近通過以33.17億元向控股公司渝港國際（613）大股東張松橋收購持有重慶新興政經中心渝北區一個物業發展項目的重慶中渝全部權益，也令該集團正式轉型為實力內地房產股。新購入的地皮總面積86.57萬平方米，可建面積307萬平方米，其中58%為住宅，商業及辦公室則各佔17.5%和10.8%，其餘為酒店及停車場，預期項目2008年起陸續建成。
大股東張松橋呢次將估值67.3億元的貴重資產，以半價賣給確利達，交易更主要收取以每股0.28元發行的新股和可換股票據。張老闆至今已行使了三分之二可換票據，若完全行使，連同新股及原有的權益，持股量將增至59.5%，而原控股股東渝港則攤薄至14%。據聞張老闆仍有大折讓注資行動醞釀之中。另外，為應付物業發展而同以每股0.28元發行的34億股，根據聯交所資料顯示，多家機構投資者持股數量紛曝光，反映貨源均落入大戶手中。
內地房產股的基金愛股，確利達手上持有貴重地皮，而貨源又主要集中於大股東及基金手中，相信日後不難成為市場另一個尋寶對象。若短線升破高位的0.475元阻力位，中線見0.6元料也是大有機緣的事。
生命科技（1180）已於今年9月底在希臘神話和假日酒店鑽石娛樂場各設置40台直播百家樂終端機。根據營運數據顯示，以及與澳博訂立的博彩收入分配協議估算（據聞生科佔殺數31%，另付7%為租場費，淨收約24%），每台終端機每日約收入434元，即年收入15.8萬元，若計及已運作的80台，年收入將達1264萬元。
生科盈利改觀博得過
生命科技在葡京蒙羅麗莎娛樂場已於上周設置120台及年底前在回力娛樂場設置100台。由於總數達300台的終端機年收入料近5000萬元，令生科盈利勢將大為改觀，傳聞已吸引美資遊戲機集團興趣。股價早前純炒概念已曾見過0.151元，如今有實質收益做後盾，要見番高位，相信也是十分正常也。
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