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■東涌影岸.紅前日率先內購,睇樓客戶全日絡繹不絕。
本報實習記者 利建邦、本報記者 張以正
今日正式開售東涌新盤藍天海岸最後一期影岸.紅,發展商香港興業加快推盤步伐,前日提早搶灘進行內購,2日累計約售出35伙,當中包括1名投資者斥資約1900萬元購入的4伙單位。另一方面,長實旗下的馬鞍山嵐岸決定下周提價3.5%至6%再度推售3房單位。
市場消息指出,影岸.紅截至昨晚8時,單日錄得成交最少10宗,連同前日突然進行內購所售出的25伙,已累售最少35個單位,平均即供呎價約3100元,建築期付款平均呎價則約3400元,成交個案主要為中、高層單位,買家以區內換樓客為主。香港興業周三公佈的24伙低層單位即供呎價平均為2929元。
兩日內購售35伙
據了解,內購反應不俗,繼前日吸引了投資者大手購入4個高層單位後。
昨日亦都錄得一宗投資者掃入2個面積分別為1183呎及608呎的中層單位,合共定價為630萬元,由於買家以240天特長成交期方式購買,獲6%的折扣優惠,合共成交價為592.2萬元。
面對影岸.紅開售在即,長實前日出招搶客,以映灣園三期海雲天餘貨截擊,區內代理表示已接獲多個查詢,惟暫時1手未見有成交,2手成交則有6宗。
嵐岸3房下周加價3.5-6%
另一方面,長實旗下馬鞍山嵐岸日前推出的2房單位均獲預留,發展商有見銷情反應理想,加上近日樓市逐漸升溫,昨日宣布下周將提價3.5至6%出售全海景的3房單位。
長實副首席經理(營業)郭子威表示,全海景的3房單位將由原來的呎價4500至5000元,調升至4700至5200元出售。
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