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【本報訊】市場憧憬息口或進一步下調，加上賣地成績理想，而臨近年尾買家換樓意慾增加，種種利好消息令市場信心增強，積存的購買力得以釋放，因此本周末一手市場氣氛固然熱鬧，二手交投亦更見暢旺。中原地產本港藍籌屋苑資料顯示，周六、日十大屋苑錄得32宗成交，較上周24宗增加33.3%。
中原地產太古城齊宮閣高級分區營業經理趙鴻運表示，港島區接二連三錄得破新高成交，加上山頂地皮將於月中拍賣，令買家憧憬港島區樓價向上，而且臨近年終，不少買家希望於新年前置換單位，令太古城交投氣氛暢旺。周末太古城錄得6宗成交，較上周急增100%，其中，太古城華山閣高層H室，面積788呎，最新二手成交價385萬元，均價4886元，獲外區換樓客承接。原業主於95年5月以342萬元購入上述單位，賬面賺43萬元，單位升值12.6%。
中原地產嘉湖銀座一期高級分行經理王樹明表示，新界區暫缺焦點上車新盤，令大量購買力回流至嘉湖山莊，睇樓及成交氣氛大為改善，致令嘉湖山莊本周末錄得8宗成交，交投較上周增加100%。其中嘉湖山莊賞湖居4座中層C室，面積708呎，成交價107萬元，均價1511元，獲一名上車客承接。原業主於94年以294.8萬元購入單位，蝕讓21.2萬元。
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