貝沙灣5期洋房分3年賣

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　■貝沙灣會所Club Bel-Air的Guerlain Spa(嬌蘭水療中心)昨日正式開幕。左一為盈大行政總裁李智康；左二為執行董事顏金施。 本報記者張以正 攝

　【本報訊】(記者 張以正)盈科大衍(0432)執行董事顏金施昨天表示，薄扶林貝沙灣4期的18間洋房已全數沽出，套現15億元，平均每平方呎逾2萬元。此外，現時亦正為第5期的洋房作推售部署，她指出第5期共有29間洋房，已取得預售樓花同意書，預計由明年起分3年推售，按年出售不超過10伙，售價則會參考本月19日的賣地價格及山頂區的洋房售價。

分層單位每年賣一二百伙

　盈科大衍行政總裁李智康補充，第5期將有1間3層高的洋房，面積約1萬平方呎，屬於罕有物業。

　至於第6期的分層單位共提供709伙，當中包括約10個特色單位，面積介乎600至4500平方呎，08年落成。李智康表示，下年起會分批出售，每年約售100至200伙，惟暫時仍未有意向價，不過市場則估計其平均呎價約1萬元。此外，新一期的單位將擁有55呎的全海景觀，較1至4期的25至29呎多出1倍。他又指出，第4期的洋房每平方呎約3萬餘元，較山頂區的洋房折讓近50%。