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【本報上海新聞中心記者畢方方26日電】上海工業用地明年將由目前的協議出讓轉向通過招標、拍賣和掛牌的方式出讓。高力國際因此預計上海未來工業用地的出讓價格將大幅上升約50％。業內人士分析，工業用地全面「招拍掛」將有助於解決目前協議出讓過程中的「地下操作」問題。
高力：可解決「地下操作」
據上海某工業園區工作人員向本報透露，日前上海有關部門已經通過會議向各工業園區相關負責人傳達了明年工業用地將全面「招拍掛」的消息。該人士表示，由於目前上海工業用地已經相當緊張，部分工業區甚至已經沒有按規定可以出讓的工業用地，因此公開「招拍掛」將抬高工業用地價格。
未來工業地價料升50%
中原地產（上海）研究諮詢部經理馬冀對本報表示，上海工業用地目前價格不高，但市場需求仍存在，所以工業土地價格仍有很大上升空間。「招拍掛」 後工業用地價格定將節節攀升。高力國際預計，在上海工業地由協議出讓轉向「招拍掛」後，未來上海工業用地的出讓價格將大幅上升約50％。
馬冀還表示，上海工業用地此前以協議出讓為主，在操作過程中「地下操作」多，有企業為取得用地常常採取「特殊」方式與相關負責人溝通。如果工業用地實施「招拍掛」，將相對增強土地出讓過程的透明度。馬冀認為，此舉亦是國家加強土地調控的措施和手段。
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