珠寶商2300萬購海逸

放大圖片

　■紅磡海逸豪園。本報記者張偉民 攝

　【本報訊】(記者 周穎)長實助理顧客經理戴美玲昨天表示，旗下紅磡海逸豪園23座低層2927平方呎相連單位，於聖誕節期間獲一名珠寶商人以2300萬元成交，成交呎價7800元，造價理想。

　海逸豪園23座低層2927平方呎相連單位命名為海逸翡冷翠，單位6房2廳設計，客飯廳面積800平方呎，單位特設22呎特大落地玻璃觀景趟門，擁270度維港至鯉魚門海景。

香港花園低層售1608萬

　此外，中原黃國明表示，日前西半山連環錄得大額成交個案，香港花園、寧養台、慧明苑及聯邦花園均錄得成交。

　黃國明表示，其中香港花園低層B室，面積2202呎，成交價為1608萬元，呎價7302元，屬市價成交。該單位屬四房間隔，連兩車位，屬區內罕有戶。買家為一名區內換樓客，作自住用途。原業主於2004年2月以1260萬元入市，持貨2年，大幅獲利348萬元，升值27.6%。

　他續稱，另一成交個案為寧養台A座中低層C室，面積2060呎，連租約，成交價為973萬元，呎價為4723元，屬市價成交。買家為一名長線投資者。原業主2004年2月以700萬元購入，獲利273萬元，2年間升值39%。