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【中通社上海12日電】最新數據顯示，去年12月份，上海新建商品住宅成交均價比上月上漲5%；中心城區及成熟社區的二手房價也持續上漲，導致當月二手房指數升至1637點，較上月上漲2點。
「房產之窗網」上海樓市監測系統顯示，2006年12月份，上海一手房成交面積為176.2萬平方米，比上月下降3.6%。不過，略有下降的成交量並未影響新房成交價格的上升。人民幣升值利好帶動上海內環中心區域高檔樓盤成交量大幅增加，推高整個新建商品住宅成交均價較上月上漲5%。
新盤上月漲價5%
與一手房市場相似，上海二手房市場在營業稅、個稅以及外資限購等調控政策的影響下，成交量一直處於低谷，但二手房價格整體走勢依然高位運行，在地段優勢明顯的一些區域，二手房價格更是穩中有升。上海二手房辦公室最新統計顯示，上海內環三區盧灣、靜安、黃浦的二手房價格呈現不斷上漲趨勢，去年12月，分別上漲0.57%、0.59%、0.51%。
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