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■廣州樓價未有因宏調政策的出台而有所下調。新華社
【中新社廣州12日電】廣州市國土房管局今天公佈的權威數據顯示，2006年12月一手樓價均價首次突破七千大關，達到每平方米7,189元人民幣，每平方米漲556元，升幅達8.4%，漲幅也為全年最高。
與此同時，廣州全年數據也悉數展現出來：去年廣州十區一手住宅均價為6,373元/平方米，比2005年的5,117元/平方米高出1,256元/平方米，升幅為24.5%，該升幅亦是3年來最高的。
去年飆24.5% 升幅3年最高
不過，雖然樓價首破七千大關，去年12月十區成交量僅63.07萬平方米，比11月大跌36%。而新推樓盤數量、套數、面積，與2005年同期相比，分別銳減6成、3成3和2成6。因此，有行家分析，目前廣州一手住宅市場的供求關係依然保持著供不應求的狀態，今年上半年，廣州樓價高位運行的態勢無法改變，半年內廣州市民還是要做好買貴價樓的準備。
廣州一手房價去年大幅飆升是從下半年開始的。「國六條」去年6月出台後，大批新樓盤因不符合規定而需要重新規劃和設計，不能如期動工，令原本供應量並不充裕的下半年樓市供應更趨緊張，而且主推的又多數是大戶型高價產品，因此導致了下半年樓價如脫韁野馬。
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