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■慈雲山中心鳳德樓被迫於本月底結業，110名員工將面臨失業。本報記者高仲明 攝
【本報訊】(記者 黃慧珊、聶曉輝)民間對領匯的怨氣愈積愈深，飲食業界批評，領匯轄下有4成酒樓在面對經營困難下，仍面臨瘋狂加租的命運。另外，慈雲山一間酒樓更在「不明不白」的情況下，不獲領匯續約，110名員工面臨失業。有立法會議員批評領匯瘋狂加租，且「話斷就斷」，迫使食肆離場是毫無道義的行為；領匯則回應，續約與否純屬商業決定。
飲食業職工總會會務委員羅光明稱，現時領匯轄下有4成酒樓均面對瘋狂加租的命運。工聯會立法會議員王國興透露，酒樓的加幅不乏4至6成，更有柴灣的食肆被大幅加租1倍。
領匯除了瘋狂加租外，更無故跟食肆斷約。慈雲山中心鳳德樓酒家常務董事陳良發昨稱，10月下旬收到領匯停止租約的信件，當中並沒有標明斷約原因；近兩個多月來，他一直嘗試聯絡領匯，但得不到明確解釋：「我都預計領匯會瘋狂加我租，豈料他們連加租也不願意跟我們傾，要我們今個月底前搬遷，是他們一手做造成我們執笠，迫死我們(這些)小商戶！」
慈雲山鳳德樓被無故斷約
他表示，該店經營9年，幾經辛苦才捱過「沙士」的黑暗時期，現在經濟有點起息，卻遭無理不續約，感到「好唔抵」：「若果他們加租加到我負擔不起而結業，我還死得明明白白，但現在真的好慘。今次結業總共會虧蝕約500萬元，且令110名員工的家庭受影響，我真的很希望他們改變主意。」
這邊廂愁雲慘霧，同一商場的另一邊卻有集團式經營的酒樓，密鑼緊鼓地以過千萬豪裝預備下月初新開張；陳良發對此感到無奈。他透露，收到不續約通知後，已主動重新設計圖則，預備約800萬元翻新企圖改變領匯的主意，豈料領匯不為所動，一意弧行要收回舖位，對此他感到很「激氣」，認為領匯貪新忘舊：「他們引入新式酒樓便不要我們，這樣做簡直想封殺我們舊式酒樓。」
領匯稱：純屬商業決定
對於領匯的舉動，王國興氣憤地表示領匯沒有道義：「話不租便不租，怎樣也應該跟人磋商一下，人家做了這麼久，又不是做得不好，這樣做太沒道義了。」他表示，領匯的行為已惹起很多民怨民憤，希望當局正視事件。
不過，領匯矢口否認跟鳳德樓斷約與新酒樓開張有關，並指續約與否純屬商業決定。發言人表示，商場原本已有2間酒樓，新酒樓原址前身亦是酒樓；但她不肯評論鳳德樓事件，只透露收回鳳德樓舖位後，亦會有新食肆開張，且強調領匯的決定是希望市民有更優質及多元化的選擇。
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