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2007年1月31日 星期三
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管好50座政府物業 大有竅門


http://paper.wenweipo.com   [2007-01-31]
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 ■郭家強(左一)與廖秀冬及黎仕海(右),透過一個互動遊戲去實踐一些家居節能的習慣。

 相對各前線部門,政府產業署一向退居幕後,難免給人模糊陌生的感覺。郭家強在訪問中形容,他們就像一個「代理人」,以「用家為本」的精神,為政府部門安排合適的辦公地點,以及隨後而至的管理、保養及維修等工作。

 郭家強表示,政府物業眾多,除了警務處、消防局、單座式圖書館等部門外,恆常運作的50座聯用政府合署大樓、2萬4千個政府人員宿舍單位,以致個別部門辦事處,均由產業署包辦管理及維修工作。

各部門需佔空間有數計

 看來「刻板」的工作,原來也有不少的竅門。郭家強介紹說,政府有一套嚴格審批的規條,確保資源用得其所,「哪個部門、哪個職系,要用幾多呎地方,全部也會計算,透過一道準則作判斷,也可避免與部門起爭執,一視同仁。」

 在選址時,署方一般會先與部門互動溝通,例如社會福利署及郵政署的辦事處,必須深入社區提供服務,他們便會按有關條件,為部門尋覓理想的「落腳點」,而署方連物業設計也需要妥善考慮:「當我們要把不同部門組合於同一座大樓辦公時,便要考慮哪些部門應位於低層,方便市民使用,有一些部門,例如實驗室就可以設計於高層位置。」

產業署匯聚各專業人才

 要提供「一條龍服務」,產業署內210名職員自然「專業群集」:「差餉物業估價署的測量師、地政處的測計師、律師、建築署總工程師,以至效率促進組的同事等,大部分以專業及技術性人員為骨幹,不同職系人才也匯聚於產業署,務求提供一條龍服務。」

 同時,為確保大樓提供完善管理,產業署和建築署亦會密切合作,處理大廈的維修問題。他說:「哪些政府建築物差不多『夠鐘』,或聽到有辦公室的用戶和住客發現出現問題,需要翻新,建築署會專責有關工程,我們亦會作出配合。」

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