|
【新華社北京12日電】由於目前在中國內地尚沒有明確提出徵收物業稅的具體實施細則和措施，因此物業稅對中國房地產市場影響有多大，還存在不少爭議。
王翔：房價不一定下降
江西省統計局副局長、全國人大代表孫菊生認為，從中、短期來看，開徵物業稅對平抑房價有一定作用，但因這一稅種會涉及諸多複雜因素，所以不能說從根本上就遏制了投機行為。「物業稅在國外屬於調節貧富差距的主要手段，而不是抑制房價的手段。」 孫菊生說，「近年來內地的城市房價壓不下來，主要是某些地方欲借房地產開發取得經濟增長，並且在房價上也存在�顝x商勾結的現象。」
王翔委員也表達了同樣的看法。這位房地產界的大佬舉例說，英國也徵收了物業稅，可是最近幾年英國房價也漲得很快。他認為，房價主要還是與房貸首期門檻、銀行利率等因素相關。從長遠看，開徵物業稅並不一定就意味�顝郅糷U降。
一些代表委員還指出，雖然開徵物業稅對調控房產市場值得期待，但它同時是個複雜工程，需要找到恰當的平衡點方可實施。「我個人認為短期內出台有關措施尚有困難，既然要保障普通百姓住房，又要抑制不適當消費，這中間需要做比較多的工作。」 羅蜀榕代表說。
|
