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上海二手房指數辦公室調查數據顯示：上海二手房市場2月份成交量明顯下滑，但二手房價格卻依舊延續1月份的趨勢，呈現小幅上漲的局面，上海二手房指數因此穩步上升。市場人士分析，買賣雙方在二手房價上的博弈仍將持續。
目前，上海二手房市場呈現兩大特點：一是房價區域差異化凸顯，內環價格趨穩，板塊差距拉大。黃浦區整體漲幅最大，達0.51%﹔而徐匯區的一些板塊跌幅最大，達1.15%。二是買賣雙方的心理預期分化，議價空間縮小。受前期宏觀調控政策的影響，目前，上海二手房市場自住型需求比例繼續增大，個人投資需求已受到較大程度的抑制。 ■新華社
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