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【本報訊】(記者 梁悅琴)上周大埔白石角兩幅豪宅地王身價破新界地產紀錄，加上剛公布的新勾地表內欠缺港島全新豪宅地，令港島區豪宅市場即時受惠，除了名門剛以破全港分層豪宅住宅單位呎價3.2萬元新高，售出「King of House」外，山頂獨立屋亦備受追捧。
內地及世界富豪置業帶動
其中會德豐旗下山頂歌賦山里3A「董事屋」剛於上周以1.7億元售出，平均每呎造價30,030元，創該物業的新高紀錄，該物業的洋房面積5,661平方呎(另花園面積4,494平方呎)計算，平均呎價30,030元，呎價較該盤早前以每呎逾2.8萬元售出的3號及5號兩座「主席屋」還高，可見豪宅身價不斷水漲船高。據了解，該兩幢面積最大的「主席屋」，成交價分別為2.2億元及2.26億元，以洋房面積逾7,800平方呎計，平均呎價分別為2.8萬元及2.88萬元。
觀乎日前暢旺的賣地氣氛，可見後市可望看高一線，而本港經濟持續向好，加上物業投資市場資金充裕，吸引內地及世界富豪來港置業，頂級豪宅備受市場追捧，尤其素來是本港最尊貴豪宅地段的山頂區供應更加稀少，故承接能力特別強勁，成為歌賦山洋房造價屢創新高原因。
發展商亦即時把歌賦山里3B及歌賦山里3C兩座「董事屋」的意向呎價提升。
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