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【本報訊】(記者 周穎)豪宅租金升幅強勁，新地旗下四季匯去年的租金收入較上年同期上升15%至21%，呎租為58至81元，達3億元。而新地屬下的出租豪宅品牌Signature Homes預期，今年總租金收入為5.5億元，比去年升10%。而去年的租金收入接近5億元，呎租維持在30至57元的水平。
四季匯呎租58至81元
Signature Homes總經理江敏昨日於記者會時表示，旗下中環四季匯去年呎租為58至81元，租金收入達3億元，較上年同期上升15至21%。項目全年的平均入住率高達98%，其中一線海景套房更非常受客戶歡迎，輪候期由3至6個月不等，逾5成客戶租住期更為半年至一年不等。
江敏預期，Signature Homes亦會陸續為現有的物業進行升級或翻新，如旗下九龍站6期約30萬方呎的服務式住宅樓面，涉及單位300個，會於今年底預租，現已接獲約60個洽租查詢，主要來自國際金融機構，租金將參考四季匯。此外，施勳道37號洋房項目預期可於2009年加入旗下出租組合。Signature Homes持有收租樓面140萬呎，出租率97%，料今年總租金收入為5.5億元，比去年升10%。
她指出，Signature Homes去年的租金收入接近5億元，呎租介乎30至57元的水平；平均入住率於97%以上，新約租金與上年同期比較錄得可觀升幅，其中中半山及港島南區平均租金分別上升20%及30%；而新舊租約相比則錄得約35%的增長。
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