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■廣州樓價不斷走高，市長張廣寧已把穩定樓市提升到「政治問題」，顯示高度重視。圖為凱德置地在穗推出「天河新作」樓盤。 資料圖片
【本報訊】（記者 陳曉曄）廣州市長張廣寧早前高調地將「保證樓市的平穩發展」，提升到是「政治問題」的高度來重視。市長話音剛落，廣州市國土房管局最近已把470個商品房項目納入「全程監控系統」，對上述樓盤的每套商品房每期應繳售樓款的時間及金額進行實時監控，以防止開發商挪用預售款， 防止樓盤爛尾，配合張廣寧的樓市調控政策。
市國土房管局納全程監控
張廣寧早前出席全國人大時高調宣布要全力以赴把廣州樓價壓下來，至少要穩定在合理水平。3月27日張廣寧主持市政府會議時再度強調現階段廣州樓價偏高、增長偏快已不單是經濟及社會問題，而是「政治問題」。他說，保證樓市的平穩發展是政府工作重點，廣州要切實加強調控，盡快穩定並進一步完善住房保障體系。
16銀行聯網防挪用預售款
據廣州市國土房管局透露，對商品房預售款進行監控的最主要目的是保證預售款在項目竣工之前，只能用於購買項目建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，做到專款專用，防範預售商品房「爛尾」的風險。
目前廣州「商品房預售款全額全程監控系統」共監控預售款首期款149.28億元，佔總房款362.01億元的41.24％，審核開發商使用預售款292.5億元。據悉，廣州市商品房預售款監控全額全程系統去年5月份啟用，16家商業銀行與該系統聯網。
另外，建設部副部長齊驥日前在「2007年國際房地產論壇」上承認，內地樓市仍存在一些亟待解決的問題，中國政府將進一步加強房地產市場宏觀調控，將通過經濟和法律等必要手段調控房地產市場，並正確利用政府調控和市場機制兩個手段，保持房地產業投資合理規模，優化商品房供應結構，加強房價監管和調控，保持合理的價格水準。
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