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■置業國際主席蔡涯棉
【本報訊】(記者 周穎)今年首季內地房地產市場持續向好，置業國際指出，今年首季港人內地置業估計達6500至7100個單位，成交金額42億元(人民幣．下同)，分別較去年同期升10%及15%。預期上半年將增加至1.28萬至1.34萬個，涉及金額89億元，分別較去年同期升12%及25%。
涉6500單位總值42億
置業國際主席蔡涯棉昨日於記者會時表示，今年首季港人內地置業估計達6500至7100個單位，比去年同期升10%，涉及交易金額達42億人民幣，較去年升15%。至於樓價方面，今年首季深圳的高價住宅樓價升6％至7％，而一般住宅樓價則於期內升3％至4％。
深工作投資比例創紀錄
而該行調查結果顯示，在深港緊密關係及跨境基建效應下，刺激買家入市，今年首季港人因工作以及投資收租而於深圳置業比例分別升至34%及31%，創歷年紀錄。
蔡氏指出，今年上半年將有更多港人因工作到深圳置業，而內地經濟高速增長，帶動房地產需求上升，加上過去兩年不少港人到深圳置業均獲高收益回報，估計今年深圳的樓價仍有上升空間；另由於中央政府過往推出的宏觀調控措施已達一定成效，市場已朝較健康步伐發展，相信不會再推出更大力度的調控措施。
他預期，今年上半年將增加至1.28萬至1.34萬個單位，涉及金額89億元，分別較去年同期升12%及25%。當中深圳豪宅有8%至9%升幅、上海升幅達4%至5%及廣州有5%至6%升幅；其內深圳普通住宅升幅約4%至5%、廣州為3%至4%、上海升幅為2%至3%，而珠三角則有3%至4%上升空間。
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