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■長實趙國雄(右)、封海倫(左)及花旗銀行(香港)周永贊為東涌映灣園聽濤軒推出「375按揭優惠」。本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)按揭市場持續熱烈，花旗銀行為今日推售的東涌映灣園聽濤軒第15座10個單位提供首年按息P減4.25厘(P為8厘，即首年3.75厘)，其後全期P減3.15厘的「375按揭優惠」，今日推售的10伙高層向南單位，全部位於32至40樓，平均呎價維持2643元，入場費由193.6萬元起。
今推10伙 呎價2643元
長實集團執行董事趙國雄表示，美國放緩加息步伐，香港下半年亦有望減息，對整體樓市起正面作用。花旗銀行(香港)周永贊指出，以一個200萬元單位計，首年按揭利率P減4.25厘，之後全期P減3.15厘，供30年計，與全期P減3.15厘計，可省回利息約17.3萬元，相當於樓價8.65%。
200萬單位計慳樓價8%
長實集團助理營業經理封海倫昨指出，東涌映灣園「聽濤軒」(第15及16座)共有824伙，至今已售出90%單位，套現近20億元，若以整個映灣園項目計，即已售出逾5,000個單位，套現逾125億元。她稱，現時「聽濤軒」尚有約200伙，包括150伙向南單位，50伙向北單位，主要包括三分之二為2房單位、三分之一為3房單位，估計售罄可套現約4億元。
她指出，美國息口維持不變，業界普遍預期未來息率保持平穩，加上銀行資金充裕，積極尋求出路，其中在銀行推出不同樓按優惠方面均積極進取下，為樓市帶來正面的影響，帶動置業人士的入市步伐。
「聽濤軒」毗鄰地鐵東涌站，前往九龍市區只需20分鐘，27分鐘直抵中環核心，物業獨擁全港私人屋苑最大主題會所Club Caribbean，面積廣達61萬呎，包括5大主題區域，提供逾80項消閑玩樂設施，其中最令人期待的設施包括120米戶外園林沙灘泳池、室內滑草場及真雪溜冰樂園等。
「聽濤軒」單位面積由688至1,228方呎，備有2房2廳、3房2廳、3房2廳連主人房以至4房2廳連主人套房及儲物房。全新售樓處及豪華裝修示範單位設於尖沙咀港景匯商場3樓。
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