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■富豪酒店董事范統(右二)與美聯執行董事陳坤興(左二)簽訂協議，獨家代理富豪海灣。 本報記者李永青 攝
【本報訊】美聯集團昨天宣布，獲富豪酒店國際委任為赤柱富豪海灣的獨家代理。目前富豪海灣剩餘20餘個單位，包括3間董事屋，董事屋意向呎價約2萬元，較上次加價5-8%。富豪酒店董事范統表示，由於單位價格屢創新高，故集團會「惜售」，今年可售出5至6間已算達標。
范統：今年只推6間屋
范統昨表示，由於富豪海灣的售價，不斷被推高，所以集團不急於一次過將餘下單位全售推售，希望預留更多單位作租出之用。目前，20餘個單位中，以B型屋售價最低，售價約5500萬元，
他表示，早前富豪酒店有意在二手市場回購富豪海灣，有業主「反價」，將售價由原本4000餘萬元升至5000萬元。他說，現時富豪海灣的二手價格頗高，故集團暫不會回購單位。
據美聯物業資料研究部的資料顯示，未來3年，山頂南區可推出之洋房新供應實在匱乏，山頂約有42個新供應，而南區更只有39個，合共亦僅81個。美聯董事伍創業表示，未來區內獨立屋供應將短缺，而富豪海灣可望全海景，意向價將介乎1.3萬至1.8萬元，董事屋更可逾2萬元。
山頂南區豪宅成交41億
美聯執行董事陳坤興表示，根據土地註冊處及美聯物業資料研究部資料顯示，07年首四個月山頂及南區逾千萬元的豪華洋房註冊量為47宗，較去年同期上升20.5%；此外，首四個月山頂及南區逾千萬元的豪華洋房註冊金額為41.1億元，數字較去年同期大幅增加62%。由此可見，位於傳統豪宅地段洋房市場的走勢凌厲，正在掀起一片「洋房熱」，大大增強山頂南區豪宅準買家對後市的信心。
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