 放大圖片
■元朗牛潭尾葡萄園在3月推售反應理想，帶動4月一手註冊量急增。本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)美聯集團首席分析師劉嘉輝昨表示，據土地註冊處資料顯示，5月份首15日已錄得4,493宗二手住宅註冊登記，較上月同期增加65.9%。雖然早前預測本月二手註冊量維持約7,000宗水平，但以現時的註冊進度來看，預計整月數字可望突破8,000宗水平，將創自05年6月後的23個月新高。二手註冊量將連續3個月維持逾7,000宗，足見二手市場交投相當暢旺。
與此同時，新盤市場註冊量同樣顯著上升，不讓二手物業專美。據土地註冊處資料顯示，5月份一手私人住宅於短短半個月內已錄得逾千宗註冊登記，暫有1,058宗，較上月同期557宗大幅上升89.9%，當中註冊量最多的新盤屋苑分別為曼克頓山、嵐岸及君匯港。
一手逾千宗增90%
除了住宅註冊量表現理想外，就連工商舖及車位等物業亦較上月同期明顯急增，5月份首15日此類非住宅物業註冊量錄得849宗，較上月同期497宗上升70.8%。
劉嘉輝表示，5月上半月各類物業交投均告增加，帶動整體物業註冊量顯著上升。截至15日為止，5月份整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位等)已錄得6,592宗註冊登記，數字較4月份同期3,775宗大幅急升74.6%。
承接上月強勁走勢，估計5月份全月宗數同樣超越萬宗水平，數字反映近期樓市交投相當暢旺。5月份上半月註冊進度強勁，假若下半月能夠持續的話，全月整體物業註冊量更有機會達至12,000宗，將創23個月新高。
|
放大圖片
