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■九龍城嘉林邊道31號全新住宅。
【本報訊】(記者 梁悅琴)高力國際獲同一名香港業主委託,以私人協商方式出售其持有的兩幢物業「九龍塘嘉林邊道31號」豪華住宅大廈及「旺角山東街50號」全幢地舖連住宅。市場估計,前者估值約1.3億元,後者估值約1.6億元。
10層高住宅 市值1.3億
其中九龍塘嘉林邊道31號為一幢全新興建的豪華住宅大廈,剛於2006年尾落成,樓高10層,每層合共2個單位,一至九樓為住宅,每伙面積約800至850方呎,另有9個車位。所有單位均為三房設計,其中一間為套房,戶戶設有露台。由於物業四周大多是低密度建築物,令單位可享開揚舊機場景觀及九龍仔公園園景。
高力國際香港投資部董事王國偉表示,政府落實啟德舊機場跑道發展新郵輪碼頭及環保城市,落成後此區將會出現另一番新景象,加上物業坐落九龍塘傳統豪宅區及名校網,整幢購入後放租或分拆出售對投資者及用家深具吸引力,而且這是同區罕有可供全幢出售的豪宅,亦可考慮作為服務式住宅用途。
山東街50號商住樓標售
至於旺角山東街50號為一幢樓高13層的商住大廈,坐落山東街及花園街交界,地下至二樓作商舖用途,合共約3,663平方呎,現租予日式餐廳及運動用品店,3樓至12樓為一梯一伙住宅單位,面積約552平方呎。山東街地舖位處花園街及山東街交界,屬兩面單邊,門面共闊80方呎,物業以現狀連租約售。
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