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【本報訊】股市愈炒愈熱，獲利者有增無減，有用家就選擇將資金回籠樓市，以提升住屋質素，導致特色單位交投持續暢旺。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，4月份全港共錄得66宗連花園住宅買賣登記（數字反映3月份實際市況），成交總值2.8億元，兩項數字雖較3月份分別下挫23%及20%，但仍屬05年5月以來的次高水平。
事實上，交投回軟，主要由於早前一二手市場已消化不少購買力所致，若按物業價值分析，價值介乎200萬元至500萬元連花園特色單位4月份僅錄得12宗買賣登記，成交金額約3,800萬元，註冊量值分別較3月時銳減54%及58%，成為註冊量值跌幅最大的物業類型。而市場仍然以200萬元以下的連花園單位主導，期內共有44宗登記，佔整體成交量67%。
周滿傑指出，QDII政策出台，加上公務員加薪指日可待，料可牽引新一批購買力進軍樓市；再者，股市獲利者轉戰樓市的比例亦有增加跡象，相信上述有利因素將可令特色單位承接力保持強勁，因此預期每月註冊量可繼續穩企60宗以上的高水平。
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