業主議價 態度強硬

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　【本報訊】(記者 梁悅琴)今日屯門2幅低密度住宅地拍賣，市場預期賣地成績理想，不少買家會把握機會，趁賣地前入市。香港置業執行董事李志成指出，業主的議價態度更強硬，根據香港置業統計數字顯示，上周全港12個熱門新晉大型屋苑，共錄得43宗二手成交，與對上一周持平，交投持續暢旺。

奧運三寶投資客增

　香港置業維港灣分行高級營業經理戴學文表示，早前西九龍區新盤熱賣，部分向隅客回流二手市場，令區內二手屋苑的需求持續上升。上周奧運三寶包括維港灣、柏景灣及帝柏海灣，共錄得13宗二手成交，較前周的9宗急升44%，交投明顯轉旺，客源除區內換樓客外，投資者的比例也不斷增加。

　香港置業泓景臺分行高級營業經理梁志輝表示，西九四小龍包括昇悅居、泓景臺、宇晴軒及碧海藍天等大型屋苑，有一定需求，以碧海藍天為例，近日一手單位銷情強勁，令西九四小龍再成市場焦點。其中呎價相對較為「低水」的昇悅居，更是二手買家的首選，加上受惠於賣地效應，上周昇悅居錄得9宗二手成交，較前周的5宗急升80%。

嘉亨灣突破零成交

　至於港島區方面，香港置業嘉亨灣分行高級營業經理張國炳表示，西灣河嘉亨灣屬區內罕有高質素及樓齡新的大型屋苑，深受港島區換樓客歡迎。近日嘉亨灣一手單位的銷情理想，亦帶旺屋苑二手市場，上周屋苑錄得2宗二手成交，突破前周零成交局面。