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【本報訊】(記者 林德芬)豪宅交投持續暢旺，呎價屢創新高，當中洋房備受追捧，據美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，年初至5月23日止，全港逾千萬元獨立屋註冊量已錄得506宗成交，預期全年交投量可破10年新高。
今年至5月已達506宗
美聯物業董事布少明表示，今年新界區豪宅獨立屋交投量表現最出眾，新界區錄得332宗註冊，比率約為66%，九龍區包括西貢區則錄得107宗註冊，比率約21%，至於港島區成交量則最少，共錄得67宗，比率僅為13%。
美聯集團執行董事陳坤興表示，迄今止逾千萬元獨立屋註冊量已錄得506宗，較去年全年的369宗已高出約37%，預期獨立屋的交投量將可打破10年新高，全年交投將可較去年多出50%。
美聯物業董事伍創業表示，今年一手豪宅獨立屋成交急升，帶動二手獨立屋交投氣氛，根據土地註冊處資料，在506伙逾千萬獨立屋註冊中，一手佔303宗，約佔60%，二手佔203宗，約為40%。
山頂呎價逾2萬創新高
他又指，今年豪宅獨立屋的推盤量亦大幅飆升，豪宅獨立屋的推盤量錄得346伙，較06年僅得75伙，大幅飆升361%，全年獨立屋推盤量亦有機會打破05年400伙的紀錄。成交價方面，傳統豪宅區的獨立屋呎價更屢創新高，目前山頂南區獨立屋平均呎價為20,830元，已創出歷史新高，較05年底的17,536元升19%。
布少明指出，未來3年有機會可供發售的獨立屋單位僅約961個，大部分位處新界區。資料顯示，年內新界區有867伙可供推售；港島區獨立屋供應僅得81伙；九龍區則最少，獨立屋供應只有13伙，均位處九龍塘區。
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