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2007年5月29日 星期二
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投資攻略:房市將起飛 大馬基金趁勢買


http://paper.wenweipo.com   [2007-05-29]
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梁 亨

 大馬股市今年以來已上漲近23%,馬來西亞貨幣令吉升值也將近4%。據基金經理表示,大馬股市過去五年的市盈率雖然較區內平均為高,但區內市場經過去年大幅上漲後,大馬因企業獲利提升市盈率,市盈率反較區內其他國家股市為低,加上剛宣布取消房屋增值稅,房市將起飛,預期將吸引更多資金進入,大馬基金吸引力已霍然提升。

 受股市飆漲帶動,馬來西亞基金今年漲勢銳不可擋,德盛馬來西亞基金以高逾五成漲幅,表現最優,JF馬來西亞、富達馬來西亞基金也分別有四成五以及三成的漲幅。

 佔近三個月榜首的德盛馬來西亞基金,基金在2004、2005和2006年表現分別為11.99%、-5.33%及43.57%,基金平均市盈率和標準差為13.01倍、35.35%及17.79。

 行業比重為36.14%金融服務、18.44%工業用品、14.18%消費用品、10.17%公用、7.84%電訊、7.22%商業服務、3.96%健康護理及2.07%傳媒。

 基金三大資產比重為7.06% Tenaga Nasional (市盈率21.75,下同)、6.93% Genting (16.61倍)及6.6% Bumiputra-Commerce Holdings (25.83倍)。

續受惠財富效應升溫

 目前大馬經濟成長及利率環境均穩定,企業盈餘表現自去年起大幅提升,預期當地股市仍可受惠財富效應升溫,加上第九次國建計劃持續擴張,有望提升內需消費。

 據摩根士丹利統計,今年以來至四月底,外資流入馬來西亞的金額已超過30億美元,可見國際資金已關注當地股市的潛力。

 日前宣布取消房屋增值稅已被市場解讀為繼開放外匯管制措施後,另一個提升經濟的政策,房市起飛等也對經濟有助益。

市盈率仍有向上空間

 在大馬政府的自由化措施、併購活動增加、國營事業更積極的財政改革和第九個五年計劃的財政擴張政策的刺激下,當地經濟將繼續保持上升趨勢。市場也預期大馬政府在明年第一季大選前將釋出更多利好政策,在經濟不斷刺激下,大馬股市市盈率將可有往上發揮的空間。

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