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■居屋交投活躍，圖為沙田居屋愉翠苑。
【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2007年首四個月房協二手居屋(住宅發售計劃)買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)錄得72宗，總值1.12億元。數字較2006年同期的64宗及0.94億元，分別上升12.5%及19.1%。反映今年本港樓市暢旺，帶動房協二手居屋市場交投上揚。另外，繼3月屯門景新臺開售之後，房協即將推出黃大仙啟德花園二期，相信在市況持續向好的情況下，將刺激房協二手居屋買賣逐步增加。
涉72宗總值1.12億
按月方面，因為3月期間有一手居屋開售，影響4月份房協二手居屋買賣登記回落，4月錄得13宗及0.18億元，較3月的22宗及0.36億元，下跌40.9%及50.0%。不過，一手居屋銷情理想及樓市交投氣氛熾熱，會逐漸提升買家的入市意慾，預期二手居屋買賣將回復升勢。
在九個房協二手居屋屋苑中，今年首四個月將軍澳茵怡花園錄得15宗登記稱冠，總值0.15億元。北角健康邨以10宗及總值0.20億元居次。紅磡家維邨及黃大仙啟德花園一期則各有9宗，雙雙排名第三位，分別總值0.16億元及0.17億元。
在變幅方面，首四個月有六個居屋屋苑的二手買賣登記宗數較去年同期錄得升幅，佔整體九個屋苑的66.7%。當中西貢翠塘花園的二手登記宗數升幅最顯著，今年首四個月有5宗，較去年的3宗大幅飆升66.7%。青衣偉景花園的買賣登記有60.0%增幅，位列第二。而紅磡家維邨及黃大仙啟德花園一期的二手買賣宗數亦同樣錄得50.0%上升。
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