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■銅鑼灣駱克道496至498號合亞大廈。
【本報訊】(記者 梁悅琴)由本地基金持有的銅鑼灣駱克道合亞大廈，剛委託中原(工商舖)商業部以招標形式推出市場放售，截標日期為7月19日，市值約2.8億元。
合亞全幢23層 市值2.8億
中原(工商舖)香港商業部高級聯席董事馮國傑表示，今次招標放售的物業位於銅鑼灣駱克道496至498號合亞大廈全幢，該物業於1993年落成，樓高23層，總樓面面積為25,735平方呎。同時，由於業主積極把物業改作為銀座式商廈現時的租客多從事美容及零售行業，為區內為人所熟悉的銀座式商廈之一。
他續稱，該物業全幢現時每月租金收入約70萬元，地舖由皮革店經營，每平方呎租約230元，而1至3樓則可作零售用途，平均呎租逾30元，而其餘樓上單位呎租則約23至25元。由於物業現時出租率約70%，租客多作零售及美容用途，預料屆時租客續租後，租金可望會有顯著升幅，馮氏預期，若物業悉數租出，每月租金可達120萬元。
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