英皇斥1.7億元 掃廣東道旺舖

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　■英皇斥1.7億元購入的尖沙咀廣東道4號地下，呎價近17萬元，現時租予溥儀眼鏡。

　【本報訊】(記者 梁悅琴)英皇集團繼早前斥資近4億元連番購入羅素街兩個超級旺舖後，最近再下一城，斥資1.7億元購入尖沙咀廣東道4號地下，此舖位毗鄰名店林立，包括Louis Vuitton、Chanel及Gucci等。

　據負責此宗買賣的喜來登旺鋪代理董事黃偉文透露，此物業建築面積約1,000方呎，呎價近17萬元，現時租予溥儀眼鏡，每月租金35萬元，租期至08年尾。以售價1.7億元計算，初步回報約2.5厘。估計現時市值租金約60萬元，租約期滿時，回報率可提升至4厘以上。英皇集團購入此舖計劃作投資及自用。

租約期滿 回報率可逾4厘

　近年中國放寬自遊行後，大批內地遊客手持巨款南下購買名牌產品，購物重點以尖沙咀廣東道及銅鑼灣羅素街為主，因此，這兩條街道現已成為港九兩地最新舖皇所在及中外遊客必到之地，當中廣東道為消費能力最高之地點，其投資潛力無限。