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2007年7月9日 星期一
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房地產服務業代表 博大機構董事長王金獅:房地產服務業 構建多贏格局


http://paper.wenweipo.com   [2007-07-09]
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 ■吉林博大機構董事長王金獅與他的團隊

 博大機構是香港在吉林投資新興服務業的代表。博大機構董事長王金獅是個地地道道的香港人,2000年他和一些來自香港、台灣以及內地的專業房地產代理業精英組建了博大機構,從事房地產代理行業。經過七年的發展,目前博大機構已經成為東三省地區規模最大,最專業的房地產代理機構。房地產代理行業是作為房地產行業的邊緣產業而出現的新興服務業,它與開發商一道在完成開發項目的過程中,承擔著改變城市面貌、完成經營目標、實現效益最大化的重任。

 在採訪博大機構董事長王金獅先生時,他表示雖然在吉林,房地產代理業還是十分新型的行業,但在國外,這門行業已經興起數十年,已十分成熟。說具體點,房地產代理是城市規劃以及「城市運營」的參與者,是為房地產開發商和房屋業主、城市建設部門進行多重服務的行業。

 房地產代理表面看是對開發企業及其產品的品牌進行包裝,為房地產開發企業創造最佳效益的行業,但房地產代理在房地產開發前期就要圍繞城市規劃展開包括規劃、戶型、園林景觀等一系列的項目市場定位和產品定位。同時在營銷方面也要針對企劃推廣、客戶層定位、價格策略編制、入市時機選擇等環節一一對樓盤定位。

 在滿足房地產開發商要求的同時,我們還要針對樓盤客戶群的需求,想客戶之所想,在房屋規劃、建設的細節方面下功夫,讓買到房子的客人用得舒心,覺得物超所值,尋求企業、客戶和城市建設間的多贏局面。在談到房地產代理業理念時,王金獅董事長這樣表示。

 在吉林發展的7年間,博大機構已經成功運作了一百多個房地產開發項目。王金獅董事長表示,東北老工業基地振興政策,極大地推動了吉林省、長春市房地產行業的蓬勃發展。房地產業的興旺發達,也為代理服務行業提供了前所未有的歷史性機遇。在城市發展與行業服務之間,房地產代理行業實踐著尋求多贏的一個過程。

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