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【本報上海新聞中心記者凌翔10日電】4月底以來量價齊升的上海樓市，在6月繼續呈現火爆局面。不僅二手房指數的漲幅創近年新高，個人房貸也出現了瘋狂的「井噴」。雖然非普通住宅轉讓將於7月15日起徵收增值稅，但分析人士認為，如此「溫柔」的調控政策對如此亢奮的樓市幾乎毫無影響。
來自央行上海總部數據顯示，6月上海中資銀行個人房貸大增45.5億元，環比漲幅達到驚人的429%，佔上半年個人房貸增量的2/3，創下兩年以來新高。其中，新建房貸更是佔到了上半年增量的95.8%。
資金湧入 樓市價量齊升
在資金的不斷推動下，二季度上海房價不斷攀升，部分區域價格已躍過前期高點。上海二手房指數辦公室最新統計顯示，6月份上海二手房指數比5月份上漲4.16%，成交量穩步上升，價格漲幅明顯放大。其中，超過七成區域二手房價格漲幅超過3%。中心區域的市場熱度不減，如靜安區的二手房價格整體上漲5.02%，列全市首位，區域內次新房均價從年初的2.5萬元/平方米上漲到近3萬元/平方米，甚至更高。
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