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【本報訊】據中通社11日電：對於日前深圳出台的「港人只能購買一套自住的商品房」的規定，廣州多數業界專家表示，此措施對抑制深圳過高的房價猶如杯水車薪，廣州暫不必盲目跟風。
根據深圳市國土房產局發佈的數據，5月份深圳市新房成交均價為1.42萬元/平方米，特別是城區的成交均價，更是突破了2萬元/平方米，升幅離人們購買力的差距已越來越大。
「政府出台這個通知只能算是『下策』，有悖於市場運作的法則。」寒桐（廣州）投資顧問有限公司總經理韓世同認為，此舉對於平抑房價，可能僅僅是心理上的作用，在深圳買房的香港人大多都是買「二奶房」，限制購房後，他們換個名字照樣可以買樓。
合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江則認為，港人在穗購房並沒有形成規模，置業現象是少數且集中在高檔樓盤中。目前廣州樓市的矛盾主要是集中在中低價格的住房供應比例較少，應該控制境外資本購買普通住宅。「這些中低價格的住宅如果被外資大量介入，將對過高的房價產生催化劑的作用。」
韓世同表示，目前「深港一體化」的步伐正在加速，深圳很多方面都努力向香港靠攏，政府應該積極地引導經濟發展的各方面與香港達成全面合作，加快進度。廣州目前沒有必要採取深圳的措施，廣州的地域、城市化發展的空間都比深圳大，潛力仍然存在。
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