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■不少廣州大型發展商排隊在港上市，例如早前上市的合景泰富。圖為合景泰富主席孔健岷。資料圖片
廣州目前大型發展商正掀起上市集資熱潮，繼富力、雅居樂、碧桂園之後，被多位香港富豪及海外資金追捧的合景泰富也於7月3日掛牌上市，最多集資45.5億元。此外，廣州奧園集團、恆大地產、昌盛中國等正翹首以待港交所聆訊，籌備下半年正式登陸港交所招股融資。
據不完全統計，地產股中的「廣州軍團」已成為全國版圖中實力最為雄厚的一支力量，近年來平均每年上市集資或再融資皆在百億元以上，旗下開發及銷售房屋總面積也超過1,000萬平方米，總市值亦高居中港地產股榜首。
樓價與人民幣升值如「聯匯」
有好事者形容，內地樓價與人民幣升值彷彿掛鉤著「固定聯繫匯率」，升值給普通老百姓帶來的實惠不多，倒是錢袋愈來愈脹的地產富豪們在興高采烈地比劃著，其主導的樓市樓價正如其股票一樣，「這邊廂股票漲1毛，那邊廂樓價漲1塊」，令欲購房置業的老百姓手中的鈔票「得不償失」。
愈來愈多的上市房企受益於人民幣升值以及股市飆升，獲得愈來愈多的再融資機會，股民的投資正以這樣的方式回流到了久違的樓市。上市房企們憑借這些融資一時間成為土地市場中最為闊綽的買手，地價跟著應聲暴漲。房價在其助推下，也似乎不再有下跌的理由。
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