周末二手睇樓量升4%

放大圖片

　■嘉湖山莊周末睇樓量上升1成。 資料圖片

　【本報訊】(實習記者　何梓琦、蔡曉穎) 近日股市表現勢如破竹，於財富效應下，市民購買力節節上升，美聯本周末睇樓量便錄得4%上升，而利嘉閣就表示，樓市持續向好令用家換樓意慾增強，換樓客睇樓比例較上車客高出6.6%。

美聯：香港區睇樓量升15%

　根據美聯資料顯示，本周末預約睇樓量為1,475組，比上周增加4%。美聯物業董事伍創業表示，本周末雖有貨尾盤推售，吸引追捧新樓的買家移師一手市場，但在暑期換樓潮下，藍籌屋苑睇樓量及交投亦有所增加，當中以香港區表現最為突出，升幅達15%。

西部通道令嘉湖成交增30%

　美聯表示，九龍區睇樓量輕微下跌1%，但九龍站維港灣及美孚新�h各上升25%及15%。由於將軍澳環海都會重新推售，吸引不少準買家睇樓，致使同區二手睇樓量下調，而新都城睇樓量更下跌28%。

　由於本周新界區有多個新盤餘貨應市，美聯錄得的睇樓量較上周下跌7%，不過西北區如上水、粉嶺及嘉湖山莊等卻受惠於西部通道本月通車而持續向好，其中嘉湖山莊睇樓量便逆市上升，錄得80宗的預約。利嘉閣亦看好該區樓市表現，指出嘉湖山莊本月首13天已錄得40宗成交，較上月同期升30%，樓價亦升5%至1,780元水平，刺激屋苑睇樓量上升10%。

利嘉閣：換樓比上車多6.6%

　利嘉閣續指出，過去兩周新盤市場銷情暢旺，消耗大批購買力，拖累本周六日全港50個指標屋苑預約睇樓量下跌2.5%，錄得2,462組預約睇樓客；當中換樓客佔33.6%，較上車客高6.6%，用家換樓意慾強盛。