|
【本報上海新聞中心實習記者湯偉慶16日電】據《東方早報》報道，由澳門賭王何鴻燊投資開發的虹橋上海城項目中的一期物業部分將被整體轉讓，這筆交易最快可能在月內成交，交易金額估計高達50億元人民幣以上，將成為上海物業整體出讓單宗交易之最。
據悉，由澳門博彩業大亨何鴻燊所擁有的虹橋上海城正在與兩家境外投資機構討論整體出讓事宜。出讓部分為目前已經完工的除住宅以外的全部物業，包括辦公樓以及商場。目前，交易已經進入了最後階段洽談，最早將在本月完成。
兩外資洽談 回報逾倍
當初作為上海最大的港澳獨資房地產項目——虹橋上海城一期工程，總投資大約3億美元，如今即使保守地以每平米3萬元的價格轉讓，17萬平方米的整體商用部分的銷售價格也將超過50億元。對於投資方來說，投資回報至少翻倍。交易一旦成交，50億元的交易金額也將成為上海物業整體出讓單宗交易之最。
業內人士表示，何氏旗下企業最近投資眾多，集團需要大量資金，虹橋上海城的套現很可能與此有關。
虹橋上海城項目分為三期。一期項目為大型商辦建築，由面積近8.9萬餘平方米的辦公樓和8.4萬多平方米的商業裙房組成；二期項目是13萬平方米高檔住宅建築群；三期項目規劃為高星級酒店和高品位商舖群。負責項目開發的上海華天房地產發展有限公司，由何鴻燊旗下的香港上市公司信德集團(0242)和澳門旅遊娛樂有限公司全額投資成立。
|
