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【本報北京新聞中心記者馬靜、本報上海新聞中心記者凌翔，實習記者湯偉慶電】房地產開發投資增，各地的房價也在一直上漲。北京市統計局副局長于秀琴表示，北京市今年上半年新建商品住宅價格上漲10.1%。于秀琴稱，宏觀調控後供應量減少造成供需矛盾是北京市房價上漲最主要原因。
于秀琴分析，京房價上漲原因有三：一是人口快速向城市流動，目前北京市常住人口加上流動人口已接近1800萬，住房有很強需求；二是因為目前北京市房產投資過剩，人民幣升值預期性很強，很多人著力追逐北京房地產；此外，宏調主要在土地和資金控制開發企業，造成供應量減少。
港台和外資在滬掃豪宅
另外，伴隨著人民幣的不斷走高，港台和外資資金在上海大量購買高檔樓盤。有統計指，單價3萬元以上的豪宅成交量，由3月的43套，增加到4月的88套後，5、6月更是高達133和148套之多。據透露，上半年有46位港澳台人士和16位外籍人士買走了翠湖天地御苑的62套房源，佔該盤上半年125套銷售量的50%。而位於靜安的遠中風華園，港台人和外籍人士的購買比率更高達65%。
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