尖東好時中心呎價高造6000元

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　■尖東好時中心。

　【本報訊】受惠於東鐵尖東站新增出口效應，位於尖東一帶的商廈群買賣交投活躍，呎價表現亦見理想，不少投資者及用家對該區商廈買賣及租務前景看高一線，預期日後的呎價將可望錄得可觀的升幅，故新近積極入市。中原(工商舖)商業部新近促成好時中心高層單位，涉資約637萬元。

　中原(工商舖)九龍商業部高級營業董事麥偉嫦表示，尖沙咀好時中心高層08室，面積約1061平方呎，新近成交價636.6萬元，折合平均呎價約6000元。該單位以連租約形式出售，現時租金約為每平方呎20元，其租金回報約4厘。

　麥氏續稱，位於麼地道63號好時中心鄰近九鐵尖東站出口，交通便捷，成交亦見持續上揚。資料顯示，自5月起，短短3個月間，該物業已錄得5宗買賣成交個案，呎價約為6000元左右，顯示該物業已逐步被投資者及用家所注目。