紅莓閣35號屋售7000萬

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　■山頂賓吉道8號紅莓閣。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)由會德豐地產持有的山頂賓吉道8號紅莓閣Strawberry Hill 35 號洋房，剛以7,000萬元售出，洋房面積3,250 平方呎，成交呎價21,538元，創下今年紅莓閣成交價新高。資料顯示，會德豐地產於今年1月以6,500萬元售出紅莓閣12號B洋房，洋房面積3,250平方呎，呎價2萬元。

31號屋放售叫價7500萬

　另外，紅莓閣31號洋房剛於本月租約期滿，現正進行內部翻新工程，將於短期內以交吉形式推出市場，洋房面積同樣為3,250平方呎，意向價7,500萬元，近日亦接獲不少有興趣人士查詢及出價洽購。現時集團於紅莓閣尚持有4間洋房作收租用途，集團策略是待租約期滿後，洋房將以交吉形式在市場接受洽購。

　紅莓閣可外望港島南區寧謐舒坦的景致，更備有住客會所，提供游泳池、網球場、健身室及兒童遊樂場等設施，驅車前往中環只需約10至15分鐘。

內地客斥388萬購嘉薈軒

　此外，利嘉閣地產倫子霖表示，該行剛替投資者沽出灣仔嘉薈軒中低層09室，建築面積560方呎，座向東南望皇后大道東，成交價388萬元，折合呎價6,929元，買家為一名內地用家。

　據了解，原業主於去年7月向發展商購入單位作投資，當時成交價僅343萬元，持貨至今僅1年便轉售，獲利45萬元離場，升價13%。目前，嘉薈軒有60個放盤待售，每呎叫價由6,550元至10,700元不等。