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■長實曹皎明(中)與2006年全港職業排名榜全年總冠軍拉丁舞高 手黃作燊及余慧娟，親自介紹將於都會天峰內開班授徒。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)為進一步吸納投資客入市，長實位於葵涌雍雅軒的都會天峰推出「456遞增回贈方程式」，首3年回贈連同參考租金收入，收益可高逾27%。至於上周針對租轉買及內地客推出的「1%樓價優惠」將於明日結束，現時尚有約70伙會於下周起加價3.8%，至平均呎價4600元。
3年按年回贈樓價4至6%
長實集團營業經理曹皎明昨表示，過去的周六及周日都會天峰合共售出70伙，套現2.2億元，平均呎價4500元，上周末開放2房示範單位後，參觀示範單位人次達8000人，投資者比例由以往的15%增至近期的20%，外區客如東九龍、西九龍及沙田區佔60%。為進一步增加投資者比例，長實為都會天峯推出的「456遞增回贈方程式」於首3年為買家提供合共15%的樓價回贈，回贈金額每年遞增，第1年4%、第2年5%及第三年6%，發展商會與買方簽訂買賣合約完成時一次過支付樓價15%作為現金回贈。若買家於3年期內把單位出租，可同時享租金收入，以同區屋苑租金作參考，呎租約15元，每年租金收入平均約4%，保守估計3年租金的收入可達12%，連同15%樓價的保證回報，買家的總收益即可高逾27%。
尚餘70伙 下周加價3.8%
她指出，現時都會天峰尚有70伙，當中3房佔40個、2房佔30個，並計劃於下周加價3.8%，至平均呎價4600元。配合都會天峰的24小時全日開放的會所「Club 24 Ours」，其中裝潢華麗的Noble House，適合大小派對及舞會，發展商特別邀請「2006全港職業排名榜全年總冠軍」拉丁舞高手黃作燊及余慧娟駐場教授「靈活拉丁舞課程」，住戶可於「Club 24 Ours」24小時開放的 Noble House 內學習拉丁舞，以配合不同住客的生活模式，打破場地受限制的局面。
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