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【本報訊】利嘉閣地產周滿傑指出，近月店舖市場交投暢旺，加上二三線舖位造價上揚，店舖摸售個案亦見增多，投資者買賣貨源每每獲得豐厚利潤。6月份土地註冊處共錄12宗店舖「摸貨」成交個案，涉及金額8,097萬元，較5月份的10宗及約3,998萬元分別增加20%及逾1倍。
由於市場環境出現明顯變化，加上個別地區舖位價格上升，投資者「摸售」物業大多「無寶不落」，成功獲利比率及獲利金額數據均有不俗表現。事實上，在上月錄得的12宗「摸貨」成交中，有8宗能成功獲利，成功獲利比率達67%，其餘店舖「摸貨」成交縱然未能獲利，亦能平手離場。上月每宗「摸貨」平均獲利幅度為10.4%，連續3個月高企逾10%水平。
上月12宗成交8宗獲利
事實上，就以上月獲利金額最多的北角英皇道425至431號安寧大廈地下1B舖的「摸貨」成交為例，投資者以2,000萬元購得上址，持貨1年餘後，便再以2,260萬元成功售出，獲利260萬元或13%。
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