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【本報訊】中原地產嘉湖銀座一期高級經理蕭頌崴昨表示，天水圍嘉湖山莊本月來成交宗數已突破160宗，料7月份總成交量可破200宗。受利好消息影響，投資者及用家均看俏後市，頻頻入貨，令嘉湖山莊業主叫價心強，陸續出現反價及封盤情況，優質筍盤買少見少，甚至出現「搶貨潮」。
兩買家爭購 高價者得
蕭頌崴表示，嘉湖山莊翠湖居2座低層G室，面積705呎，屬3房間隔，以122.8萬元成交，呎價1742元。原業主最初叫價120萬元，放盤不久即吸引2名買家參觀單位，及後2名買家均表示願以120萬元承接該單位，最終由1名買家出價122.8萬元成功購入單位。而另1位買家則於當日以129萬元購入麗湖居6座高層D室，面積709呎，呎價1819元。買家由於怕單位再被其他買家看中，故即睇即買，以免錯失良機。
翠湖居2天反價4次惜售
蕭氏指出，搶盤情況可謂屢見不鮮，反映市場上求過於供。故部分業主反價，甚至開始封盤。翠湖居5座中層C室，業主2天前開價115萬元，獲1名買家承接。但後來於2天內反價4次，最後將開價調升至123萬元，較原叫價升7%，買家仍繼續追價，業主看見屋苑呎價仍有上升空間，最後決定封盤。買家唯有另覓其他單位。
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