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■上海新世界大廈（最高者）。
2006年亮相的盧灣「十一五」商業規劃中，盧灣北、中、南三大功能區的規劃思路頗為引人注目。
以淮海中路為軸線，以太平橋新天地為核心的北部功能區，將重點打造「一街三地」，建成國際時尚商務區。「一街」是淮海中路商業街。「三地」分別是：太平橋國際商務集聚地；錦江休閒旅遊集聚地及思南路專業服務集聚地。
中部適合中小企業
中部功能區將以舊區改造和軌道交通建設為契機，建設成一個區域都市商住區，更適合中小企業入駐，對於香港的中小企業而言亦蘊藏商機。
業內人士認為，在盧灣的三大區域中，中部的打浦橋地區最有利於中小企業發展。一是由於這裡租金適中，大約在10元/平方米/天。不僅目前現存大量商舖，未來更將新建30多萬平方米的商業商務設施。二是客源充足，打浦橋是商住園區，居住人口數量較多。加上此處又是上海工業旅遊指定旅遊路線之一，以及將來上海地鐵10號、13號線的換乘樞紐，客流人氣應有充分保障。
南部藉世博拓觀光
依托世博園區的南部功能區，將目標定位成了國際博覽觀光區。根據規劃，南部盧灣將圍繞世博園區的規劃建設，加快該區域一個40萬平方米商住設施的開發，新建38萬平方米的商住設施。整個南部功能區將重點打造會展旅遊和濱江商務兩個集聚地，對於會展旅遊業、與世博相配套、與服務外包相關聯的現代服務業而言，將有十分契合的商機。而現代服務業發達的香港企業在這方面擁有明顯的優勢。
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