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有港人在拋樓套現的過程中發現，近期深圳樓市已出現眾多投機者。港人翁先生反映，在賣出手中單位的時候發現，買家尚未辦理好買賣手續，竟已將物業又高價轉讓他人。也有港人反映，收樓者為職業炒家，深圳樓市投機氣氛漸漸濃郁。
港人李林水03年以47萬購入南山區深圳灣畔花園（世界之窗對面）一75平米的物業，今年6月以130萬（實收）出手。買家是兩位外國人（當時深圳限制外國人買房政策尚未出台），他們與中介聯手，專門收購該樓盤的二手房，賣方出任何價錢他們都來者不拒、照收不誤。
大手吸納 掌控樓價話事權
李林水說，兩位外國炒家資金雄厚，在該社區8棟單位中，除了7棟外每棟都有幾個單位，共擁有幾十個單位。「他們掌握了社區的大部分轉讓的單位之後，集體抬高掛牌出讓。」李生的三、四個鄰居緊隨其後把盤放出，都立刻被買走，而這些單位在數周後又在中介掛牌，價格分別抬高了30－40萬元。
另據業內人士透露，深圳南山區另一著名社區華僑城，分為東、西兩個組團，分別被兩個資金雄厚的韓國炒家控制，專門收購轉讓的二手房。「許多片區的樓價就是被控制在幾個炒家手中，他們集體抬高價格，買方無其他選擇，樓價就是這樣被炒高的。」他說。
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