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■長實劉啟文(右)與封海倫在柏慧豪園高層2房單位展示景觀。
【本報訊】 (記者 蘇曉蕾)長實集團位於天水圍柏慧豪園本周內開售，位於紅磡漁人碼頭的2房間隔示範單位，亦會日內開放予公眾參觀。發展商表示已與約13間銀行合作提供低息按揭，該盤有機會在本周中開價及公布付款方式。
日內公布開售價詳情
長實營業部副首席經理劉啟文昨估計，美國9月會減息，減幅可能為0.25厘至0.5厘，故未來香港銀行有條件提供新低按揭息口。
劉啟文指出，本港約有80%銀行對柏慧豪園的銷售感興趣，並會提供吸引買家的低息按揭計劃。他認為，近日股市波動2%至3%是正常調整，而且股市與樓市關係不大，物業買家只會關心間隔及該區前景，相信未來樓市波幅輕微。但隨新界西北區域發展，天水圍樓價已比上個月上升逾10%，以後亦有望升值20%至30%。
千宗查詢15%屬內地客
他又透露，柏慧豪園至今共錄逾千宗查詢，當中10%至15%來自內地，主要是北上居住的港商，因見天水圍新盤的開價低於內地物業，故此有意入市。
目前以公司名義作出查詢的宗數約佔15%，發展商早前已稱，每間公司名義登記的買家限購3伙。昨日劉啟文再補充，為令新盤的買家以住客為主，上述限額可能進一步收窄。
發展商昨日向記者開放1座48樓C單位，為2房間隔，面積653方呎，樓高8呎7寸，大部分景觀望向中央公園。該盤高層可見西部通道或濕地公園，與同系項目嘉湖山莊翠湖居相距只約90米。
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